隨著中國城鎮(zhèn)化比率不斷升高，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場已進入轉(zhuǎn)型化階段，從原有只注重開發(fā)的重資產(chǎn)模式邁向持有和經(jīng)營并重的輕資產(chǎn)時代。瑞安房地產(chǎn)調(diào)整業(yè)務(wù)模式，在引入優(yōu)質(zhì)合作伙伴的同時，還推出了辦公業(yè)務(wù)管理品牌——瑞安辦公SHUI ON WORKX。

　　輕資產(chǎn)：建立戰(zhàn)略伙伴關(guān)系

　　房地產(chǎn)行業(yè)原有的重資產(chǎn)模式需要在前期買地、建設(shè)上投入大量的資金，而輕資產(chǎn)策略則是另一種資本策略的選擇。

　　開啟輕資產(chǎn)策略后，瑞安房地產(chǎn)的凈資產(chǎn)負債率從2016年中最高的81%降低至2019年底的52%，如今瑞安房地產(chǎn)財務(wù)狀況更加強健。憑借穩(wěn)健的財力，企業(yè)更有能力把握經(jīng)濟低迷中可能出現(xiàn)的新機遇。

　　重服務(wù)：推出辦公業(yè)務(wù)管理品牌

　　想要跳脫出依賴土地、資金為核心的重資產(chǎn)運作模式，除了引入資本合作、克服市場波動外，房地產(chǎn)企業(yè)還需要打造相對獨立的專業(yè)辦公業(yè)務(wù)管理品牌，重視客戶體驗，以此來增加客戶粘性。

　　瑞安房地產(chǎn)清晰的意識到服務(wù)才是取勝的關(guān)鍵，為此特推出辦公業(yè)務(wù)管理品牌——瑞安辦公SHUI ON WORKX，以集成化品牌概念為客戶提供優(yōu)質(zhì)空間與更多元化的辦公生態(tài)服務(wù)，以數(shù)字化平臺、企創(chuàng)&社區(qū)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)為主要核心服務(wù)力。

　　瑞安辦公：以客戶為中心

　　瑞安辦公主要以都市地標級辦公領(lǐng)導(dǎo)者——企業(yè)天地系，靈活多樣與富有創(chuàng)造力的年輕辦公品牌——INNO系以及其他辦公產(chǎn)品為三大核心空間，始終貫徹“超維辦公”理念，其內(nèi)容核心為：“健康生態(tài)”、“智慧數(shù)字化”、“社群化營運”、“文化”四大層面。

　　瑞安辦公具備以客戶為中心的創(chuàng)新能力和超強的資產(chǎn)價值創(chuàng)造能力，所持項目整體質(zhì)素高，不但擁有位于城市核心地塊的成熟資產(chǎn)，而且緊握位于有增長潛力區(qū)域的辦公產(chǎn)品。優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)及管理運營能力，強大的企業(yè)品牌背書，也使得瑞安辦公成為資本投資的首選項。

　　目前階段的消費者決策更加理性，對產(chǎn)品的品質(zhì)及多元化要求更高，這就要求房產(chǎn)開發(fā)商做出從單純的提供辦公空間到提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的轉(zhuǎn)變。瑞安辦公從企業(yè)和人的需求出發(fā)，秉承超維辦公理念，為客戶提供專業(yè)的辦公服務(wù)及開創(chuàng)性的超維解決方案，沉著應(yīng)對房地產(chǎn)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型趨勢。